Lastrici solari

Il lastrico solare, in quanto copertura piana e fruibile di un fabbricato, necessita, in caso di interventi di rifacimento, di un’accurata programmazione delle fasi esecutive, in modo da evitare possibili infiltrazioni e conseguenti danni agli alloggi sottostanti in ragione di precipitazioni atmosferiche che intervenissero a “tetto scoperto”.
Costituendo, poi, frontiera di involucro dell’edificio, e partecipando quindi direttamente al regime di coibentazione termica dello stesso, necessita di un accurato studio della stratigrafia con cui provvedere a una sua manutenzione straordinaria, anche per ricadere nei termini dei possibili sgravi fiscali previsti per tali generi di interventi dalle vigenti normative in materia.
Né va trascurato l’aspetto estetico, valutata la sua fruizione in uso esclusivo o collettivo datane l’accessibilità.

Ai fini di un’ottimale riuscita dell’intervento, particolare attenzione viene prestata ad alcuni dettagli che, sempre, risultano essere cruciali per la durata nel tempo di manufatti così sollecitati dagli agenti atmosferici, quali quelli oggetto delle precedente descrizione.
In primo luogo, i risvolti e i colli di raccordo delle guaine, che provvedono altresì a rivestire la cunetta di raccolta acque dei canali di gronda sui lati lunghi del lastrico, vengono  integralmente trattati con una specifica pittura protettiva rinfrangente a base di alluminio, a contrasto dell’invecchiamento indotto dai raggi ultravioletti della radiazione solare incidente.
Secondariamente, viene posta grande cura nella maturazione del getto di cemento ed ad una impermeabilizzazione ulteriore dello stesso con malte impermeabili bicomponenti .  In molti casi per rientrare nei regimi di detrazione per il risparmio energetico si interpone tra la guaina impermeabilizzante ed il getto in cemento una strato di pannello coibente con spessore da decidere durante la stratigrafia realizzata in fase di progetto.
La parte terminale puramente estetica si effettuerà con piastrelle in gres porcellanato, pavimenti galleggianti ecc.